grondplan

Plattegrond en verantwoord ecologisch bouwen

Wat is een grondplan en waar dient het voor? Een verantwoord eco-bouwgebouw is bijzonder effectief op het gebied van energiebeheer. Het is bekend dat de constructie zo min mogelijk vervuiling veroorzaakt, zonder afbreuk te doen aan het comfort van de bewoners of hun gezondheid. Een verantwoord eco-bouwhuis past ook in de natuurlijke omgeving zonder deze te verstoren. Dat is wat de plattegrond naar voren brengt: de integratie van het gebouw in zijn directe omgeving.

Wat is een grondplan?

het grondplan beschrijft de staat van de grond en toont de locatie van uw project op uw perceel. Het komt in de vorm van twee documenten. Beide zijn grafische voorstellingen vanuit de lucht: van het land enerzijds en van het bouwproject anderzijds. De twee plannen tonen de impact van de constructie op de bestaande.

het grondplan geeft een overzicht van het bouwproject. Het wordt beoordeeld in 2 dimensies (lengte, breedte) om de locatie van het gebouw op zijn land nauwkeurig te bepalen. Het maakt het mogelijk om eenvoudig de bebouwde oppervlakte te berekenen, in overeenstemming met deartikel R.431-9 van de stedenbouwkundige code.

Le grondplan bakent de bouwzone af en vermeldt:

  • de schaal ;
  • hoogte;
  • topografie ;
  • de grenzen van het land;
  • oriëntatie;
  • bestaande constructies, indien van toepassing op het perceel;
  • aansluitingen op netwerken: water, telecom en elektriciteit;
  • de septic tank en het verspreiden of leegpompen;
  • de verschillende toegangen;
  • reeds aanwezige (of toekomstige) vegetatie en plantages;
  • buitenbeslag, enz.

Dit document is onderworpen aan regelgeving en vereist grote precisie. Het is over het algemeen getekend door een architect.

U moet weten dat het grondplan deel uitmaakt van het te presenteren bestand voor de aanvraag van een bouwvergunning of voor het indienen van een voorafgaande werkaangifte. Het stelt de autoriteiten in staat om de conformiteit van het bouwproject met de lokale en nationale stedenbouwkundige voorschriften te verifiëren.

interieur plattegrond
Eenvoudig grondplan met details van de binnenindeling van de begane grond van het gebouw

Bouw een ecologisch verantwoord huis door een aannemer in te schakelen

Het ecologische huis is een verantwoord ecologisch bouwen, of van duurzaam bouwen.

Om het perfect te laten passen bij de grond en de geldende normen, is het raadzaam om een ​​architect of een gespecialiseerd bouwbedrijf in te schakelen dat over het algemeen veel biedt huis plannen.

Lees ook:  Repareren in plaats van vervangen of weggooien, een fundament van ecologie

Wat is een ecologisch verantwoord huis?

Dit type gebouw is milieuvriendelijk en zo min mogelijk vervuilend, zowel tijdens de aanleg als daarna. Het ontwerp ervan vereist een studiefase en reflection om het huis aan de grond aan te passen. Er wordt in het bijzonder rekening gehouden met zonneschijn, de aanwezigheid van planten, de helling van het land, enz.

Het energieverbruik is geoptimaliseerd: het ecologische huis is niet hebzuchtig en produceert vaak zijn eigen energie (zon, wind, recuperatie en behandeling van afvalwater). De duurzame huisvesting apparatuur (verwarming, boiler, ventilatiesysteem, enz.) worden gekozen vanwege hun energieprestaties. Bij de bouw wordt er ook met een minimum aan vervuilende machines gewerkt.

Eco-constructie maakt gebruik van materialen natuurlijk, recyclebaar, onbewerkt en zonder vervuilende emissies. Hout is een van de meest voorkomende materialen. Het wordt gebruikt ter hoogte van het frame van het frame, maar ook voor isolatie. Linnen- of hennepbeton dient als vervanging voor beton tussen de bekistingsplaten. Ruwe grond is een ander alternatief. Het ontstaat als beton gemaakt van linnen of hennep, met een basis van bakstenen of stenen. De andere materialen die worden gebruikt in duurzame eco-constructie zijn: panelen in plantaardige vezels, de cellulose watten of stro. Ze worden direct gebruikt in kader, als mortel, in binding of om de isolatielaag te vormen.

Waarom een ​​beroep doen op een bedrijf dat gespecialiseerd is in ecologisch bouwen?

Hoewel de duurzame woning in de huidige omgevingscontext de meest geschikte woning is, gaat het om een verandering in consumptie- en bouwgewoonten. Verantwoord ecologisch bouwen is nog niet de norm op het gebied van huisvesting. Ze vraagt ​​een grote technische knowhow, vooral als u huishoudelijke oplossingen voor energieproductie wilt introduceren.

Tenzij u zelf een professional bent, raden wij u aan gebruik te maken van de diensten van een aannemer die gespecialiseerd is in ecologisch bouwen. U kunt kiezen voor een projectmanagement of turnkey contract. Het ideaal is om met deze expert samen te werken vanaf de definitie van uw project, om het ontwerp en de prestaties van uw woning te optimaliseren.

Hij zal uw project bestuderen en u informeren over de haalbaarheid ervan. Het houdt rekening met verschillende lokale parameters, zoals klimaat, vochtigheid, zonneschijn, beluchting, ventilatie en de topologie van het land. Pas daarna kan hij u adviseren over de beste alternatieven die voor u beschikbaar zijn, in overeenstemming met uw wensen - vooral op het gebied van stijl en esthetiek - en wettelijke, financiële en veldgerelateerde beperkingen, Etc.

Lees ook:  Foto van een houten zonnehuis vóór transformatie

Combineer chic en ecologie met een off-plan huis aangepast aan uw behoeften

de eco-bouwwoningen worden in de bouwsector doorgaans aangeboden in de vorm van gestandaardiseerde modellen. Dit is bijvoorbeeld het passieve, zonne-, HQE of BBC houten huis. Hoewel deze modellen praktisch en relatief eenvoudig in te stellen zijn, zijn ze niet altijd geschikt voor de omgeving waarin ze worden geïnstalleerd.

Op het gebied van constructie, vooral duurzaam, maatwerk is de meest aanbevolen oplossing. Het maakt het mogelijk om het ontwerp van het huis aan te passen aan de omgeving (afhankelijk van de blootstelling, helling, enz.) en uw specifieke behoeften. Ook zal het makkelijker zijn om de woning zo in te richten dat er in de toekomst (bijvoorbeeld als het gezin groeit) woonruimte bij komt.

Ook voor inspiratie en personalisatie kun je op een standaard duurzame woning terecht. De enige voorwaarde die moet worden gerespecteerd, is werken met gespecialiseerde en ervaren bouwers. Deze zullen in staat zijn om een bouwplan ontwerpen dat inspeelt op de specifieke kenmerken van de omgeving en er gebruik van maakt. Ook kunt u erop vertrouwen dat een vakman meer karakter aan de constructie geeft en voldoet aan uw esthetische eisen.

Een ecologisch huis bouwen: 5 tips voor succes

Ben je van plan om een ​​professional in te schakelen voor de bouw van je ecologische woning? Begin met het raadplegen van de thermische regeling in uw regio en gemeente van kracht. Hier zijn enkele tips voor een succesvol project.

Lees ook:  Shutters: de zonne-oplossing voor de toekomst

Kies je land zorgvuldig

Identificeer zijn ecologische en topografische voordelen : aanwezigheid van begroeiing, mate van zonneschijn, helling, enz. Denk er ook aan om de eigenaar te vragen of a bodemonderzoek was gemaakt. Vraag advies aan uw eco-bouwbedrijf. Zij kan samen met jou de sterke en zwakke punten van het vakgebied in kaart brengen.

Inspiratie putten uit de ervaring van anderen

We raden je ook aan om raadpleeg de meningen en ervaringen van mensen die dit type gebouw hebben gebouwd en erin wonen. Richt u op uw regio en projecten die vergelijkbaar zijn met die van u, om alle implicaties te realiseren. Vraag hen wat hun grootste uitdagingen zijn geweest. Ze kunnen ook professionals aanbevelen.

Definieer je project goed

Zodra de duidelijk omschreven wettelijk kader, kunt u uw project verfijnen. Detail uw plannen en de materialen die u wilt opnemen in de constructie. Houd rekening met alle uitgaven, plan ze in een planning door te anticiperen op de extra kosten.

De expertise van een professional zal u helpen te bepalen wat u echt nodig heeft, in termen van ruimte, indeling en uitrusting. De bouwer beoordeelt de levensvatbaarheid van uw project, zal wijzigingen voorstellen en u een idee geven van het te voorziene budget.

Werken met een gekwalificeerde en gerenommeerde bouwer

Kies een serieuze en ervaren provider. Hij moet op de hoogte zijn van de nieuwste ontwikkelingen, hoogwaardige materialen gebruiken en milieuvriendelijke procedures volgen.

Aarzel niet om feedback te vragen van haar klanten. Heeft het bedrijf duurzame woningen opgeleverd die aan hun verwachtingen voldoen? Ook in termen prestaties dan architecturale elegantie ? Neem de tijd om contact op te nemen met verschillende fabrikanten en vergelijk ze met elkaar.

Meer informatie over steun voor ecologisch bouwen

In bepaalde gevallen kan dit type constructie u laten profiteren van de gehele of gedeeltelijke vrijstelling van onroerende voorheffing (indien de accommodatie geclassificeerd is als BBC), de eco PTZ of de bonus voor hoge energieprestatie woningen. Bouw kan ook in aanmerking komen voor: lokale gemeenschapshulp of een verlaging van de btw.

Een vraag ? Zet het op de forum eco-constructie

Laat een reactie achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd *