Verwarmen of isoleren ...

Landbouw en bodem. bestrijding van verontreiniging, bodemsanering, humus en nieuwe agrarische technieken.
Avatar de l'utilisateur
Did67
Modérateur
Modérateur
berichten: 20362
Inschrijving: 20/01/08, 16:34
Plaats: Elzas
x 8685

Verwarmen of isoleren ...




par Did67 » 18/10/15, 17:36

In verschillende discussies wordt de kwestie van de opwarming, en in het bijzonder de "winstgevendheid" van de ene oplossing in plaats van de andere, aan de orde gesteld...

Het is meer een IRR (return on investment time).

De meeste – zo niet alle – mensen berekenen rekening houdend met:

- investeringen

- verbruik gedurende een periode die overeenkomt met de levensduur van de apparatuur, waarbij de gemiddelde stijgingspercentages min of meer gemakkelijk te raden zijn (in feite nogal moeilijk!).

Met de DPE zal het voortaan ook steeds noodzakelijker worden om de impact op de waarde van het vastgoed te beoordelen.

Volgens dit artikel uit de krant Le Monde genieten “thermische zeven” al een korting tot 18%!

En naar mijn mening zal het alleen maar erger worden naarmate de energiekosten stijgen! Ik had deze vraag al meerdere keren gesteld, maar ik had geen cijfers...

Het resultaat is dat de slinger veel drastischer richting isolatie zal zwaaien! Zelfs als de rekeningen soms hoog zijn (met name voor IHO), bestaat het risico dat ze (vrijwel) worden betaald door de waardestijging van het onroerend goed.

http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... 06281.html

Onroerend goed: energie-‘zeven’ worden tot 18% goedkoper verkocht

Le Monde.fr | 15.10.2015-17-16 om XNUMX:XNUMX | Door Frédéric Cazenave


Notarissen hebben de impact van de energieprestaties van een woning op de verkoopprijs berekend.
In een moeilijke vastgoedmarkt, waar kopers afwachtend zijn, wordt de ‘groene waarde’ van woningen een belangrijk onderdeel van de onderhandelingen. De Dinamic Association, een emanatie van de Hoge Raad van Notarissen en de Kamer van Notarissen van Parijs, heeft de impact van de energieprestaties van een onroerend goed op de verkoopprijs gemeten.

Om dit te doen, selecteerde de vereniging goederen van hetzelfde type die in 2014 werden verkocht en vergeleek vervolgens het prijsverschil volgens het energielabel, op basis van een eigendom met een D-label, eerder gemiddeld en volgens notarissen het meest verspreid. Een nadeel is echter dat de soms kleine steekproefomvang vereist dat deze resultaten met voorzichtigheid worden geïnterpreteerd.

Lagere korting voor appartementen

Ter herinnering: de energieprestatiediagnose, verplicht sinds 2011, geeft het jaarlijkse energieverbruik van de woning aan op een schaal gaande van A (laag verbruik) tot G (hoog verbruik). Kortom, u kunt hiermee weten of de accommodatie een thermische "zeef" is of, integendeel, economisch.

Het resultaat van het onderzoek is duidelijk. Voor huizen varieert de korting, die varieert afhankelijk van de regio, van 5% tot 18% voor woningen met het laagste cijfer (F of G), vergeleken met het label D. In Bretagne bijvoorbeeld een huis met een F of G label verkoopt voor 13% minder.

Voor appartementen is de impact iets minder (van 2% tot 14%, afhankelijk van de regio). Aan de andere kant verkopen de best presterende huizen (huizen met een AB-label) 5% tot 12% meer.

Meer informatie over http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... XBzctRx.99

0 x
SixK
Ik postte 500 berichten!
Ik postte 500 berichten!
berichten: 669
Inschrijving: 15/03/05, 13:48
x 272




par SixK » 18/10/15, 18:40

Over het algemeen is het interessanter om te isoleren dan te investeren in verwarming.
Het rendement op de investering is niet altijd gegarandeerd, maar er moet ook rekening gehouden worden met het comfort dat een goed/beter geïsoleerde woning biedt.

SixK
0 x
Optimisten uitgevonden vliegtuigen, parachutes pessimistisch. George Bernard Shaw.
Dacht persoonlijk, ik beter begrijpen waarom de grote bazen uitvinder van de gouden handdruk.
Avatar de l'utilisateur
Obamot
Econologue expert
Econologue expert
berichten: 28725
Inschrijving: 22/08/09, 22:38
Plaats: regio genevesis
x 5538




par Obamot » 18/10/15, 19:07

Als ik bescheiden een criterium kan toevoegen in termen van "energie besteed"...

Van haar! Als u een IHO opzet door het werk geheel of gedeeltelijk zelf te doen, kan dit de doorslag geven ten gunste van isolatiewerkzaamheden.

En in feite betekent “de resulterende waardestijging van het goede” dat we vijfvoudige winnaars zijn:

— het bestede bedrag (circa € 5,- tot € 000,- voor materialen voor een huis van circa 6 m000 – zolderisolatie inbegrepen – beschermingsmiddelen en aanschaf van een kleine steiger: prijs voor een klein budget) betekent dat het bedrag zal zichzelf binnen enkele verwarmingsseizoenen "terugbetalen". (slechts 150 of 2 jaar voor jaarlijkse verwarmingskosten tussen 3 en 4,-!)

— de waarde van het onroerend goed zal stijgen.

— het feit van de isolatie zal de bestaande verwarmingsinstallatie ontlasten, die slechts op zeer lage snelheid hoeft te werken, in principe alleen voor de warmwatervoorziening (en zal daardoor het risico op defecten en de onderhoudskosten drastisch verminderen).

— de uiteindelijke vernieuwing van dergelijke installaties zou kunnen worden vervangen door veel bescheidener eenheden, met veel minder belastende kosten en afschrijvingen.

— het is vaak op de pensioengerechtigde leeftijd dat we ertoe worden gebracht dergelijke investeringen te doen, ook al hebben we niet langer voldoende middelen om dat te doen. Het is wreed. Met een goede IHO die op tijd wordt uitgevoerd, kunt u uzelf beschermen tegen dit soort extremiteiten... En heeft u een grotere kans om uw oude dag rustig en comfortabel en zonder zorgen door te brengen. (Aangezien de stijging van de energiekosten in deze tijd ook bijzonder voelbaar is). En voor degenen die sociale bijstand ontvangen, kunnen zij deze met voordeel voor andere doeleinden gebruiken (omdat de bijstand niet altijd alles en voor het hele bedrag betaalt).

En zijn "een burgerhandeling", omdat het bijdraagt ​​aan de energieonafhankelijkheid van zijn land!

Maar zeker met het oog op “all-electric” verwarmingsinstallaties is isoleren gunstig voor de belastingsfactor en dus gunstig voor de implementatie van RES...
0 x

Terug naar "De landbouw: problemen en vervuiling, nieuwe technieken en oplossingen"

Wie is er online?

Gebruikers die dit bekijken forum : Geen geregistreerde gebruikers en 303-gasten