plank aangetast door vocht

[kiki]

Hallo iedereen.
100% milieuvriendelijk, ik sta op het punt een klein houten chalet te kopen in het hart van de Auvergne, een chalet van ongeveer 15 jaar oud, om er voor de zeer lange termijn mijn woonplaats van te maken. Maar er is een keerzijde die me bang maakt en me doet aarzelen om de aankoop af te ronden...
Op de zuidgevel van het chalet, die veel wordt blootgesteld aan zon en regen, hebben twee planken op hun snijpunt ongeveer 10 cm vocht opgenomen. Ook de hoek. Daar steek je makkelijk een mes in. Als je één van deze twee planken vanaf de zijkant bekijkt, zie je een paddenstoel. Al het andere in het chalet is in perfecte staat en is zeer goed onderhouden.
Dit defect werd opgemerkt door een timmerman die me adviseerde om de schimmel te behandelen, de gevel te verdubbelen, de betreffende hoek te versterken en alle zuidhoeken te beschermen.
Dus mijn vraag is: is dit probleem serieus? Neem ik risico's van verslechtering in de loop van de tijd? Deze aankoop is voor mij een echt langetermijnengagement en ik wil niet investeren als er een risico is. Dus ik dank u bij voorbaat voor uw advies dat de ondertekening of niet eind april van de verkoopovereenkomst zal beïnvloeden.

Ik heb trouwens nog een vraag over isolatie. Dit chalet is gemaakt van eenvoudige balken, geïsoleerd met steenwol en vervolgens betimmerd. Is het voldoende? Is de steenwol na 15 jaar niet ingestort?

Dank u allen.
Tot snel.

[kiki]

Details over de diktes:
plank: 5 cm
steenwol: 5 cm
zonder lucht: je kunt er met een vlakke hand overheen gaan
lambrisering: 1,5 cm

[bham]

Details over de diktes:
plank: 5 cm
steenwol: 5 cm
zonder lucht: je kunt er met een vlakke hand overheen gaan
lambrisering: 1,5 cm

Heb je een foto zodat we het probleem beter kunnen lokaliseren?

[kiki]

Ik heb alleen het vooraanzicht, maar je kunt niet veel zien... Ik probeer haar te bereiken.

https://www.econologie.com/fichiers/partager/222.JPG

[bpval]

Dag

De punt van een mes gemakkelijk in een 15 jaar oud blok steken zou niet mogelijk moeten zijn.

Ten eerste, is het echt een schimmel die de schade heeft veroorzaakt?
of is het gewoon opportunistisch omdat dit deel te nat is.

Er moet worden gezocht naar een oorzaak van ingesloten vocht of zelfs indirecte lekkage.

Je zou (als je dat nog niet hebt gedaan) een geluidspeiling moeten doen door op het hout te tikken (volledig geluid is OK)

Als het inderdaad alleen om deze twee planken gaat, kan op dit moment een reparatie worden overwogen.

MAAR stel altijd de vraag: waarom op deze plek?
Als het antwoord niet wordt gevonden....probeer het over een tijdje nog eens

A+

[Misterloxo]

men kan zich ook afvragen of de afbraak niet te wijten is aan andere houtparasieten...