onroerend goed markt

De gevolgen van het coronavirus op de vastgoedmarkt

Sinds begin 2020 wordt Europa geconfronteerd met de grootste pandemie sinds de Spaanse griep. Goud, gevolgen voor de economie zijn catastrofaal en de gevolgen voor de onroerend goed markt waren niet gemaakt om te wachten. Toekomstige kopers maken zich zorgen over het investeren in zo'n onstabiele omgeving. Velen huren makelaars in hypotheekleningen in om hen te helpen een aantrekkelijke lening te vinden.

Een wereldwijde economische recessie

De meeste experts zijn het erover eens dat de wereldwijde coronavirusepidemie negatieve gevolgen zal hebben voor alle economische sectoren, inclusief onroerend goed. Op korte termijn verwachten ze een groeivertraging of zelfs een economische recessie. De meeste sectoren die afhankelijk zijn van mobiliteit (toerisme, handel, industrie en bouw) zullen worden blootgesteld aan het stoppen van de internationale handel. Staten zullen voor de uitvoering van stimuleringsprogramma's moeten vertrouwen op centrale banken, met name met betrekking tot steun aan bedrijven. Op langere termijn vragen specialisten zich af in hoeverre de het mondiale economische systeem zal opnieuw moeten worden bekeken, met name op het gebied van economische onderlinge afhankelijkheid, de bevordering van kortsluitingen en de overweging van milieurisico's en maatschappelijke vraagstukken op investeringsgebied.

De impact op onroerend goed

Volgens de eerste onderzoeksrapporten over dit onderwerp hebben alle vastgoedsectoren er last van de coronaviruscrisis. Om te beginnen is er de constructie. De meeste sites zijn verlamd en de leveranciers van materialen zijn afhankelijk van internationale handel. Dan zijn de promotors en de agentschappen afhankelijk van de voortgang van de werken en ook van de capaciteit van toekomstige kopers om te kunnen verhuizen voor een afspraak. Ten slotte is er de aankoop, die werd geblokkeerd vanwege insluiting. De trend zou kunnen zijn lagere vastgoedprijzen, maar stijgende rentetarieven, omdat bezoeken en afspraken zijn onderbroken.

Lees ook: hennep isolatie

De meest getroffen sectoren

Zoals we eerder vermeldden, vastgoedsectoren de meest getroffen zijn de mobiliteit van goederen, mensen en diensten. Het staat dus vast dat laatstgenoemden de gevolgen van een investeringsvermindering op dit gebied zullen ervaren. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de hotelsector, die wordt beïnvloed door het ontbreken van toerisme. Logistiek en handel werden ook zwaar getroffen door de teruglopende handel. Kantoormeubilair lijdt ook onder de gevolgen van opsluiting van werknemers. Onzekerheid weegt nog steeds op woningen. Een stijging van het werkloosheidspercentage en economische moeilijkheden kopers terughoudender zouden kunnen maken. Huishoudens met een laag inkomen die moeilijk toegang hebben tot leningen kunnen de transacties vertragen, terwijl anderen gemakkelijker toegang krijgen tot krediet, waardoor de ongelijkheden op de onroerendgoedmarkt zouden toenemen.

Lees ook: Foto's en details van een thermische zonne-installatie

huis

Het voordeel van een makelaar

Het vinden van onroerend goed om te kopen is erg ingewikkeld als de economie instabiel is. Zeker als je een individu bent en je weinig van de markt af weet. In dit geval is de beste oplossing om een ​​makelaar in onroerend goed in te schakelen.

Wat is een makelaar?

Een makelaar is een erkende expert in verschillende domeinen (onroerend goed, bankwezen, verzekeringen, aandelenmarkt, enz.). Haar klanten geven het mandaat om de beste plaatsings- en investeringsoplossing te vinden door alle betrokken leveranciers te benaderen. In vastgoed. Hij ondersteunt zijn klanten bij het verkrijgen van de beste financiering, of het nu gaat om een ​​project zoals de aankoop van een hoofd- of tweede woning of zelfs een huurinvestering of een aankoop in SCPI.

Met een makelaar, heeft u in één afspraak een overzicht en een vergelijking van de meest interessante aanbiedingen.

Wat zijn de voordelen om hem in de huidige crisis te gebruiken?

De klanten van makelaars zoeken voornamelijk naar drie voordelen.

• Profiteer van een dubbele expertise

Le makelaar combineert inderdaad twee expertiseniveaus. Ten eerste kent hij de vastgoedmarkt perfect en volgt al zijn trends in realtime. Hij zal niet aarzelen om zijn indrukken van de situatie met u te delen. Daarnaast zoekt en verkrijgt zij voor u de beste financiering volgens uw project en uw profiel, door te onderhandelen met haar bankpartners.

Lees ook: Eco-vriendelijke tegels, beperken de grijze energie van materialen

• Vergemakkelijk de montage van uw dossier

De makelaar verzorgt de dossiers van zijn klanten van A tot Z. Hij helpt u daarbij verzamel alle benodigde onderdelen om uw schuldcapaciteit te beoordelen en door te geven aan de verschillende bankorganisaties. Zodra hij de voorstellen heeft ontvangen, zal hij de voorstellen bestuderen en onderhandelingen beginnen om aantrekkelijkere aanbiedingen te verkrijgen door de concurrentie in het spel te brengen.

• Vind aantrekkelijkere leningscontracten

Zijn rol is niet vind de goedkoopste aanbieding, maar eerder financiering op maat in relatie tot een project. Hiervoor richt hij zich op twee zaken. Eerst gaat hij op zoek naar het beste rentetarief voor zijn cliënt. Dit geeft zijn klant de mogelijkheid om zijn budget te verhogen bij het zoeken naar zijn woning. Dan kan hij ook op zoek gaan naar een lenersverzekering tegen de beste tarieven en garanties voor zijn cliënt door het aanbod van externe verzekeringen te vergelijken.

Meer informatie gebruiksaanwijzing ? Stel uw vragen over forums

Laat een reactie achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd *