Le salon forum hout van Marvejols presenteert een BBC-houten huis in Lozère

Het eerste houten huis met BBC-keurmerk in Lozère werd gekwalificeerd als "het meest waterdichte huis van Frankrijk" (BBC: Bâtiment Basse Consommation)

In februari 2010 bouwde de firma ORLHAC sarl het eerste houten huis met het BBC-label in Lozère (Maison LAGLOIRE in Montrodat) volgens de plannen van de architect Nathalie Crépin. De resultaten van de infiltrometrietest (Q4 = 0,07) waarmee het gebouw kan worden geëtiketteerd, leveren een prestatie die veel hoger is dan vereist voor het BBC-label (Q4 = 0,60) en zelfs die van het PASSIVE-label (Q4 = 0,20, XNUMX).

Dit houten huis is met vlag en wimpel doorstaan ​​en is door SIRTEME, de certificeringsinstantie, gekwalificeerd als "het meest waterdichte huis van Frankrijk ...". De wet Grenelle 2, gepubliceerd in het officiële tijdschrift op 13 juli 2010, heeft tot doel de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren en planningstools te harmoniseren.

Met het oog op deze publicatie was deze in februari gebouwde constructie zelfs avant-garde gezien de nieuwe regelgeving en testresultaten.

Vragen aan Jean-Pierre Orlhac, bouwer en Nathalie Crépin, architect

CCI: Kun je duidelijk maken wat een BBC-huis is?

JPO: Het is een energiezuinig huis. De benaming BBC-Effinergie is een label voor energieprestaties constructies. Het duidt nieuwe gebouwen aan waarvan de zeer lage energiebehoefte (voor verwarming, sanitair warm water, ventilatie, enz.) Het verbruik en dus de exploitatiekosten van het huis, maar ook de gasemissies aanzienlijk vermindert. Broeikaseffect.

NC: Een BBC-huis heeft er ook alle belang bij om de criteria van een bioklimatisch gebouw te respecteren om het meeste uit de milieubijdragen te halen voordat ze hun toevlucht nemen tot technologie (fotovoltaïsche zonne-energie, thermische zonne-energie, verwarmingssysteem, enz.). Bioclimatisme maakt het mogelijk om, vanaf het ontwerp van een huis, de voordelen van het microklimaat van de installatieplaats (zonneschijn, heersende wind, bodeminertie, enz.) Te benutten zonder het menselijke aspect van het project te verwaarlozen, dat wil zeggen - zeg functionaliteit en comfort. Een bioklimatologische woning moet streven naar energie-autonomie dankzij een symbiose met zijn natuurlijke omgeving.

CCI: Wat zijn de moeilijkheden bij het uitvoeren van dit soort werk? en waar bestaat een infiltrometrietest uit?

JPO: Om een ​​kwalitatief hoogstaand en economisch huis te realiseren vanuit een energie-oogpunt, gezond en comfortabel voor de bewoners en tegen aanvaardbare kosten, is het noodzakelijk om vanuit het ontwerp van het huis een globale benadering aan te nemen.

In het bijzonder zal aandacht worden besteed aan de compactheid van de woning, de oriëntatie, het isolatieniveau van de wanden en schrijnwerkerij, de luchtdichtheid, de keuze van het ventilatie- en verwarmingssysteem.

Het verkrijgen van het BBC-Effinergie Label vereist een zeer hoog isolatieniveau, maar het omvat ook een dwingende parameter: controle van de luchtdichtheid van de wanden. Dit omvat het uitroeien van parasitaire koude-luchtinlaten, die 25% van het warmteverlies in traditionele gebouwen kunnen vertegenwoordigen (koude-luchtinlaten via uitlaten, aan de rand van openingen, door het dak, enz.).
Het doel van de infiltrometrietest is om deze lekken en parasitaire luchtpenetraties te meten. Hiervoor installeren we een "blower door" en druksensoren aangesloten op een computer om de metingen te regelen. Het gebouw staat onder druk en depressief om het effect van de wind op de buitenmuren te simuleren en zo de snelheid van luchtverversing door lekken te meten. Deze test werd uitgevoerd tijdens de werken (autocontrolefase) en aan het einde van de werken om te controleren of de woning voldoet aan de eisen van het BBC-Effinergie label.

De resultaten van de infiltrometrietest zijn uitstekend (9 keer beter dan de eisen van het BBC-label, 3 keer beter dan het MAISON PASSIVE-label) en bevestigen de prestaties van de door ons bureau ontwikkelde "Low Energy ORLHAC" houtskeletbouwwand. 'interne studies, vervaardigd en uitgevoerd door het team van ORLHAC-timmerlieden.

CCI: Wat zijn de moeilijkheden bij het ontwerpen van dit soort projecten?

NC: De etikettering van een BBC-gebouw wordt verkregen na tests en studies, voornamelijk op het gebied van warmte en energie. De moeilijkheid bij het ontwerp van dit type gebouw is dat de thermische vereisten niet voorrang mogen hebben op alle parameters die betrekking hebben op het ontwerp van het project: functionaliteit, integratie in de site, wooncomfort en kosten ... De heer en mevrouw Lagloire zijn in dit opzicht een succes, omdat er geen esthetische en functionele concessie (bv. Toegankelijkheid) is gedaan ten koste van de thermische prestatie ervan.

CCI: Is hout een bijzonder geschikt materiaal voor het ontwerpen van BBC-woningen?

JPO: Dat klopt absoluut. Houtconstructies, goed ontworpen en goed gecontroleerd, bevinden zich in een uitstekende positie om te voldoen aan de eisen van thermische prestaties en beheersing van de bouwkosten. Hout is ook een natuurlijke, hernieuwbare en schone hulpbron, wat een gunstig effect heeft op het aardopwarmingsvermogen: het laat toe om een ​​grote hoeveelheid koolstof op te slaan; tussen de 20 en 30 ton voor een vrijstaande woning.

NC: De voordelen van het ontwerpen van een BBC houten frame huis zijn veelvoudig. Dit biedt meer vrijheid voor de integratie van ramen of bioklimatische kassen. Het hout vergemakkelijkt ook de overgangen tussen de verticale wanden, de horizontale wanden en de openingen. Het gebouw wint aan consistentie en daarom worden de koudebruggen en lucht verminderd. Dankzij een prefabricage in de werkplaats met houtframes is de duur van de montage ter plaatse snel en zijn de risico's van onderlinge aanpassing verminderd.

CCI: Een populair idee is om te zeggen dat houten gebouwen een kortere levensduur hebben dan zogenaamde "traditionele" gebouwen (beton, bakstenen, steen, enz.). Wat denk je ?

JPO: Er zijn geen bijzondere problemen met de duurzaamheid van houten constructies. Er zijn veel voorbeelden in Frankrijk en in het buitenland. Zelfs hier is een van de oudste huizen in Saint Chély d'Apcher, het huis van Mlle BONNET, een vakwerkhuis met een houten draagconstructie ... Natuurlijk, zoals bij alle bouwmaterialen, vereist hout goed kennis van ontwerp en implementatie.

NC: Dit idee is begrijpelijk, hier in Lozère, omdat historisch gezien het bouwmateriaal steen was. In regio's (bijv. De Elzas) of landen (bijv. Zweden) waar gebouwen werden gebouwd van hout, bestaat dit vooropgezette idee niet. Er zijn gebouwen met verschillende eeuwen gebouwd in vakwerk (voorouder van het houten frame), of adobe-huizen.

CCI: Denk je dat het mogelijk en winstgevend is om grotere BBC-gebouwen te ontwerpen (semi-collectieve gebouwen, kinderdagverblijven, scholen, enz.)?

JPO: natuurlijk. De zoektocht naar thermische prestaties, beheersing van bedrijfs- en verwarmingskosten, welzijn van de bewoners en respect voor het milieu is ook aanwezig in collectieve gebouwen. Hier en daar verschijnen de grote BBC-gebouwen: sociale woningen, scholen, kinderdagverblijven, administratieve gebouwen. In 2009 hebben we meegewerkt aan de bouw van een 350 m2 “passief” administratief gebouw: hoewel het in een ongunstige klimaatzone ligt, heeft dit gebouw geen traditioneel verwarmingssysteem of airconditioning nodig.

NC: Hoe groter het gebouw, hoe gemakkelijker het is om het in BBC te ontwerpen, omdat hoe compacter het gebouw kan worden gemaakt, hoe meer het het oppervlak van de buitenmuren en dus de bronnen van afval vermindert. Vandaag werk ik bijvoorbeeld aan het ontwerp van een houten woning in Ispagnac, die voor meerdere gezinnen geldt. De combinatie van gebouwen zorgt voor een vermindering van het energieverbruik.

CCI: Wat is de toekomst van het houten huis en de BBC in Lozère?

JPO: Milieukwesties, energiebeheer en veranderingen in regelgeving zullen ertoe leiden dat we de voorkeur geven aan energiezuinige gebouwen. Om dit te bereiken, blijft hout een betrouwbare, comfortabele, economische en milieuvriendelijke oplossing.

NC: na deze ervaring leid ik al mijn sites naar een dichtheidscontrole omdat dit een garantie biedt voor de kwaliteit van de implementatie. Meer bedrijven zullen de BBC ervaren, meer deze implementatie zal aandacht voor detail duidelijk worden.

Bovendien is Lozère het departement met de laagste gemiddelde temperatuur, het energieverbruik in verband met verwarming is belangrijk, dus het rendement van de investering is erg snel. Dit zou logischerwijs een grote stimulans moeten zijn voor de ontwikkeling van de BBC in Lozère.

Vragen aan de heer en mevrouw Lagloire, projectleiders

CCI: Waarom en hoe wilde je dit type huis bouwen?

SL: In het begin kenden we het begrip BBC niet, we wilden een bioklimatologisch huis geïntegreerd in onze bouwomgeving (semi-stedelijke omgeving, Caussenarde-atmosfeer). Daarom schakelden we Nathalie CREPIN in die op de hoogte was van bioklimatisme. Ze ontwierp het huis op basis van deze principes met toevoeging van toegankelijkheidsbeperkingen voor een persoon in een rolstoel. Op basis hiervan hebben we op 6 februari 2010 de bouwvergunning ingediend en twee maanden later verkregen. Op dat moment hadden we nog geen idee van de BBC.

Vervolgens ontdekten we tijdens een gesprek met Mathieu COUDERC, verantwoordelijk voor hernieuwbare energie in het departement, de BBC en zijn financiële voordelen (energiebesparing en belastingvoordelen).

Heel snel zochten we informatie en lokale vakmensen om ons project aan te passen aan de eisen van de BBC. We ontmoetten het bedrijf ORLHAC, dat werkte aan houten huizen met hoge energieprestaties. De ernst en motivatie van dit bedrijf besloten ons om aan het BBC-avontuur te beginnen. Dus verzamelden we alle bedrijven waarmee we wilden samenwerken en vertelden ze over ons BBC-project en aangezien geen enkele vakman enige ervaring had op dit gebied, vroegen we ze of ze bereid waren om het spel te spelen en ze zeiden allemaal. geaccepteerd. We willen hen ook nogmaals bedanken omdat ze geweldig zijn geweest in de kwaliteit van hun werk.

CCI: Waarom hout? Is het gemakkelijk om een ​​houten huis project in Lozère te dragen?

SL: Mijn ouders hebben een huis met houtskeletbouw dat rechtstreeks uit Duitsland kwam en sinds de bouw dertig jaar geleden is, is het nog steeds zo comfortabel en redelijk energieverbruik. Kijkend naar het ontwerp van dit huis, zagen we dat de Duitsers ver voorop liepen in de houtbouw.

CCI: Hoe lang duurde het van het idee van het project tot de installatie in uw huis?

SL: Het idee van het BBC stricto sensus-project ontstond op 13 april 2009 toen we Mathieu Couderc ontmoetten (de vergunning was al verkregen) en we introkken op 26 augustus.

CCI: Zijn er extra kosten in dit project in vergelijking met een zogenaamd "klassiek" huis? Wordt het vergoed en hoe?

SL: Kortom, we hadden een huis met een origineel ontwerp (ogive-kas), specifieke apparatuur (Canadese put, dubbele stroom ventilatie, thermische zonne-energie, fotovoltaïsche zonne-energie, zonneschermen), we gebruikten materialen die nog steeds weinig worden gebruikt. door ambachtslieden (houtwol, fermacell, lariks tegels) wat de kosten verhoogt in vergelijking met een zogenaamde klassieke constructie, maar het was een persoonlijke keuze.

De kosten van het huis worden geschat op 1 600 € TTC / m2.

Met ervaring hebben we geleerd dat je nog steeds BBC kunt doen voor een meer bescheiden prijs. Volgens ons is de BBC vooral een afspiegeling (vaak simpel gezond verstand) op de oriëntatie van de woning, de isolatie, de materiaalkeuze en elektrische apparatuur (met name ventilatie) en bovenal uitstekende kwaliteit. van implementatie op parasitaire luchtdichtheid en op dit laatste punt heeft het bedrijf ORLHAC op briljante wijze laten zien dat het zeer competent is.

Meer informatie gebruiksaanwijzing:
- de lounge forum hout van Marvejols
- bezoek de forum eco-habitat, BBC en HQE ...
- Discussie over labels en normen voor ecologische en economische woningen